Conseil immobilier, Promoteur immobilier
VEFA : vente en état futur d’achèvement
La VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), souvent appelé “achat sur plan”, est un des contrats les plus courants en matière d’achat neuf. La VEFA est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 modifiée ainsi que par les articles L. 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code de la Construction [...]
Conseil immobilier
Plus value immobilière sur la résidence secondaire, immobilier locatif et SCPI : l’Assemblée et Sénat adoptent la 2ème loi de finance
Ce que dit la réforme, les nouveaux modes de calcul et abattements.
Conseil immobilier
Plus value immobilière 2011 : le taux augmente pour 2011
Plus-value immobilière 2011 - Plus value résidence principale 2011 - Plus value sur la revente d’un appartement ou d’une maison en 2011 Définition : Si vous vendez votre bien immobilièr plus cher que vous ne l’avez acheté (prix d’acquisition), alors vous devrez payer la “plus-value immobilière”. La plus value immobilière s’applique pour les biens suivants : vente [...]
Conseil immobilier
Trêve hivernale : interdiction des expulsions entre le 1er novembre au 15 mars
Trêve hivernale - Fin trêve hivernale - Trêve hivernal expulsion locataire La trêve hivernale (régie par l’article L613-3 du Code de la construction et de l’habitation) va du 1er novembre au 15 mars : pendant cette période la mise en œuvre des jugements d’expulsion de locataire est suspendue. Cette mesure s’applique uniquement aux appartements et maisons [...]
Conseil immobilier, Diagnostic immobilier
Annonces immobilières : à compter du 1er janvier 2011, le classement du bien au regard de sa performance énergétique devra être mentionné dans les annonces de vente et location
Le Sénat a adopté, en première lecture après déclaration d’urgence, le projet de loi dont la teneur suit : « Art. L. 134-4-3 (nouveau). – À compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné dans les [...]
Prêt & crédit immobilier
La loi sur le crédit immobilier
Lorsque l’on souhaite devenir propriétaire d’un bien immobilier (Appartement, maison, loft etc.), le financement d’un projet de cette envergure est une question fondamentale. Bien souvent, les apports épargnés par les futurs propriétaires ne sont pas suffisants pour financer un projet immobilier dans sa globalité. C’est pour cette raison que bien des personnes émettent la demande d’un [...] Lire
Prix immobilier Lyon
Immobilier à Lyon : baisse des prix de l’immobilier à Lyon jusqu’à fin décembre 2011 ?
Immobilier à Lyon - Des bons plans jusqu’à fin 2011 - Baisse des prix de l’immobilier à Lyon Suite à l’annonce de la hausse des plus-values immobilières sur les résidences secondaires, de nombreux propriétaires d’appartements destinés aujourd’hui à la location souhaitent mettre en vente rapidement leurs biens immobiliers pour ne pas supporter les nouvelles taxes à [...] Lire
Déménagement Lyon
Devis déménagement à Lyon
Vous recherchez une société de déménagement à Lyon ? Que ce soit pour le déménagement de votre appartement, maison, déménagement d’un piano, … Utilisez le formulaire de devis gratuit ci-dessous pour comparer les prix et être contacté gratuitement par des déménageurs lyonnais : Retrouvez également tous nos conseils pour bien organiser votre déménagement à lyon. Lire
Agences immobilière & Chasseur immobilier Lyon
Chasseur immobilier Lyon : Régis Gasteuil - Expert en transaction immobilière à Lyon
Chasseur immobilier à Lyon depuis 2008, Régis Gasteuil (GF Immobilier), vous propose de chercher pour vous votre appartement ou maison sur Lyon intra muros et la région lyonnaise (Villeurbanne, Ouest Lyonnais,…). Les plus du chasseur immobilier : - après un 1er rendez vous pendant lequel vous présentez vos attentes (appartement, maison, style architectural, libre de suite, exposition [...] Lire
Prix immobilier Lyon
Immobilier à Lyon : état du marché immobilier 2010 / 2011
Avec un prix moyen de 3277.5 €/m2 pour décembre 2010/ janvier 2011, Lyon redresse la barre sur le dernier triestre 2010 (même si l’évolution des prix au m2 reste inférieur à celle de Paris) et retrouve son rythme de croissance d’avant crise (2008). 3 arrondissements lyonnais ont connu une forte hausse fin 2010 : Lyon 1er [...] Lire
Prix immobilier Lyon
Prix des terrains : Lyon, 9ème ville plus chère de France
TOP 10 des villes où le m2 de terrain est le plus cher (prix moyen en euro/m2, sur la périphérie urbaine) - données pour 2009 - Source : SOeS Montpellier 240.4 Paris 238.8 Marseille / Aix en Provence 230.4 Perpignan 226.0 Strasbourg 207.4 Grenoble 199.5 Avignon 188.8 Lyon 179.4 Lille 179.1 Répartition géographique des départements les plus chers de France pour le prix des terrains : Lire
Diagnostic immobilier
L’expertise construction d’une maison
L’expertise construction s’apparente à une enquête médicale plus ou moins complexe. Les pathologies et les contextes requièrent des compétences, de l’expérience, mais aussi du sens pratique. LAMY SA Expertise, leader dans le domaine de l’expertise technique du bâtiment, nous explique le déroulement de ce genre de mission. Lire
Décoration & Travaux
Comment réduire sa facture de chauffage ?
Comment réduire sa facture de chauffage ? Diminuer sa conso chauffage, réduire consommation chauffage L’hiver n’est pas encore fini : la plupart des foyers ont encore le chauffage allumé. Avec la crise, tout le monde cherche à faire des économies, y compris bien sûr sur les moyens de se chauffer. Comment réduire sa facture de chauffage [...] Lire
Agences immobilière & Chasseur immobilier Lyon
Norman Parker Croix rousse : une agence immobilière qui monte
Créée en Mars 2008 à la Croix Rousse dans un contexte économique difficile et concurrentiel, l’agence immobilière Norman Paker tire aujourd’hui son épingle du jeu avec une nouvelle façon d’appréhender le marché et de nouveaux outils. Pouvez vous nous présenter votre agence immobilière et vos outils de travail ? A ce jour, nous avons intégré 5 [...] Lire
Décoration & Travaux
Financement pour l’installation de panneaux solaires
Financer panneaux photovoltaïques - Aides et financement panneaux solaires Si l’équipement en solaire est rentable sur le long terme, il demande un investissement initial conséquent, qui n’est pas à la portée de toutes les bourses (entre 7 et 10€ par watt de puissance installées). Heureusement, il existe différents moyens de financer cette installation. Aides de l’Etat : [...] Lire
Décoration & Travaux
Rénovation de fenêtre à Lyon : conseils et devis
Changer ses fenêtres permet de réduire sa facture de chauffage puisque les nouvelles menuiseries sont davantage isolantes et ne laissent plus s’échapper la chaleur intérieure. Puis, le prix des fenêtres peut être diminué si un crédit d’impôt vous est accordé : en remplissant toutes les conditions, vous pouvez déduire de vos [...] Lire
Agences immobilière & Chasseur immobilier Lyon
Orpi Grand Lyon : 45 agences immobilières
ORPI est aujourd’hui le premier réseau d’agences immobilières à Lyon et dans sa région, avec plus de 28 années d’existence, quarante six agences et plus de 200 professionnels de l’immobilier, expérimentés, formés continuellement et répondant à une éthique professionnelle exigeante. ORPI réalise en moyenne plus de 1800 transactions chaque année sur la région ! Le fichier commun, [...] Lire
Prêt & crédit immobilier
Assurance pour votre prêt immobilier
Pourquoi une assurance pour votre prêt immobilier ? Afin de pallier les accidents de la vie (incapacité, invalidité, décès) les banques vous demanderont obligatoirement une assurance de prêts. A vous de bien choisir cette assurance lors du montage de votre dossier de financement. Bien choisir son assurance de prêts Vous devrez prendre soin de vous attarder sur la [...] Lire
Agences immobilière & Chasseur immobilier Lyon
Habiter à Lyon, investir en immobilier à Lyon
Location à Lyon : un budget raisonnable À la location, le prix des logements lyonnais est très compétitif par rapport à d’autres métropoles. A titre d’exemple, un particulier loue un appartement non meublé avec deux chambres pour 750 €/mois hors charges en moyenne. Le même appartement à Paris coûte au minimum 1950 € par omis. [...] Lire
Promoteur immobilier
Constructeur de maisons BBC ou basse consommation
Maison BBC, constructeur de maisons BBC, construire une maison BBC Après les maisons HQE, maisons passives, maisons THPE, … la maison BBC devrait être la nouvelle appellation de ces maisons construites pour consommer moins d’énergie. Les réglementations techniques (RT2005 et RT 2012) et le grenelle de l’environnement marquent les grandes lignes directrices pour les constructeurs de maisons [...] Lire
Déménagement Lyon
Prime de déménagement 2011
Prime de déménagement Conditions pour bénéficier de la prime de déménagement en 2011 : - Vous déménagez à l’occasion de la naissance de votre 3e enfant ou des suivants. De plus, vous devez déménager entre le 1er jour du mois civil suivant votre 3ème mois de grossesse et le dernier jour du mois civil qui précède [...] Lire
