Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?
Ce terme, qui n’a rien à voir avec un nouvel accessoire de cuisine à la mode, désigne un logement qui consomme de l’énergie de manière excessive. Si vous vivez dans un vieil appartement et que vous avez froid même en allumant le chauffage, il y a des chances que vous viviez dans une passoire thermique. Dans cet article, nous allons vous expliquer plus en détail ce phénomène et surtout vous donner des solutions pour rendre votre maison moins énergivore.
Une passoire thermique : qu’est-ce que c’est ?
Le terme passoire thermique est utilisé pour désigner un logement dont la consommation de chauffage ou de climatisation est très excessive. Ce sont généralement les logements qui ressortent avec une étiquette énergie F ou G à la suite du diagnostic de performance énergétique ( DPE ). Ce sont donc des habitations très mal isolées, qui entrainent des déperditions de chaleur et peuvent faire monter la consommation énergétique à plus de 330 kWh/m²/an.
D’après une étude menée par l’Observatoire national de la rénovation énergétique, on compte 4.8 millions de passoires thermiques sur un total de 29 millions d’habitations en France, dans le parc privé.
Comment savoir si son logement est une passoire thermique ?
Vous vous demandez si vous ne vivez pas dans une passoire thermique ? Certains éléments peuvent vous mettre sur la piste.
Réaliser un DPE pour identifier une éventuelle passoire thermique
Le Diagnostic de Performance Energétique est le moyen le plus efficace et rapide de savoir si vous vivez dans une passoire thermique. Il permet en effet de quantifier très précisément les consommations énergétiques, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre liées à votre habitation. Pour réaliser un DPE, vous devez faire appel à un professionnel agrée. A la fin de la procédure, celui-ci vous donnera deux informations essentielles :
- L’étiquette énergie de votre logement, notée de A à G, afin d’avoir une idée de sa consommation énergétique ( A étant le plus économique et G le plus énergivore). Les bâtiments avec une note F et G sont considérés comme des passoires thermiques, avec une consommation estimée à plus de 330 kWh/m²/an. ;
- L’étiquette climat, notée également de A à G, pour connaître la quantité d’émissions de gaz à effet de serre.
Vos factures d’énergie sont très élevées
Une passoire thermique, comme nous l’avons vu plus haut, est très gourmande en énergie. Aussi, si vous vous retrouvez avec des factures astronomiques de chauffage en hiver, ou de climatisation en été, il y a de forte chance que vous viviez dans une passoire thermique. Cela vient généralement d’une mauvaise isolation qui entraine des déperditions de chaleur.
Votre logement est humide
L’humidité dans une habitation est la conséquence directe d’une passoire thermique. C’est assez facile à repérer :
- Peinture qui s’écaille ou papier peint qui se décolle ;
- Condensation sur les vitres ;
- Mur tout le temps humide au toucher ;
- Taches d’humidité marron sur les murs et les plafonds
Le logement n’est jamais à une température agréable
Même en chauffant le logement, celui-ci n’est jamais à la bonne température et vous ne vous sentez jamais vraiment bien chez vous. Une sensation de froid durable s’installe dans la maison et ce n’est vraiment pas agréable d’y vivre.
Que faire si un logement est une passoire thermique ?
Pour que votre logement perde son statut de passoire thermique, il va falloir entreprendre des rénovations. Cela passe par plusieurs étapes :
Renforcer l’isolation thermique
Pour réduire les pertes de chaleur, pas de secret : il faut isoler ! Cela passe par une isolation du toit et des combles perdus, car 30 % des déperditions de chaleur viennent de là. Ensuite une isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, une installation de fenêtres et de vitrages performants et éventuellement une isolation du plancher bas.
Changer le système de chauffage
Dans l’idéal, il faudrait choisir des équipements de production d’eau chaude et de chauffage qui soient économiques et écologiques. Il peut s’agir d’une pompe à chaleur, d’un système de chauffage au bois, oui encore d’un chauffe-eau thermodynamique.
Améliorer la ventilation
On estime que 20 % des déperditions de chaleur sont liées au renouvellement d’air. C’est pour cela qu’il est important d’avoir un système de ventilation efficace qui permettra d’améliorer le confort thermique. La VMC est d’ailleurs obligatoire dans les constructions neuves.
Existe-t-il des aides pour rénover une passoire thermique ?
La réponse est oui ! Comme le gouvernement a décidé de lutter contre les passoires thermiques, il a mis en place plusieurs dispositifs pour aider à financer les projets d’économies d’énergie. Nous pouvons par exemple citer :
- MaPrimRenov : elle remplace le crédit d’impôt pour la transition écologique et s’adresse à tous les ménages sans conditions de ressources ;
- L’Eco prêt à taux zéro : il s’agit d’un taux d’intérêt nul accordé pour le financement des travaux de rénovation énergétique ;
- La TVA à 5,5% pour les travaux d’amélioration énergétique : ce dispositif est accessible aux propriétaires, occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires, les locataires et occupants à titre gratuit et les sociétés civiles immobilières ;
- Le chèque énergie : il est réservé aux familles les plus modestes, afin de les aider à payer les factures d’énergie ou la réalisation de travaux de rénovation.
A côté de cela, l’État à prit des mesures pour les propriétaires de passoires thermiques. Dès 2023, si le logement possède une étiquette énergie F ou G, le propriétaire sera obligé de réaliser des travaux pour continuer à louer. Et d’ici 2028, ils pourront être sanctionnés si leur logement n’atteint pas au minimum l’étiquette E.
