La VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), souvent appelé “achat sur plan”, est un des contrats les plus courants en matière d’achat neuf. La VEFA est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 modifiée ainsi que par les articles L. 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code de la Construction [...] Lire

Ce que dit la réforme, les nouveaux modes de calcul et abattements. Lire

Plus-value immobilière 2011 - Plus value résidence principale 2011 - Plus value sur la revente d’un appartement ou d’une maison en 2011 Définition : Si vous vendez votre bien immobilièr plus cher que vous ne l’avez acheté (prix d’acquisition), alors vous devrez payer la “plus-value immobilière”. La plus value immobilière s’applique pour les biens suivants : vente [...] Lire

Trêve hivernale - Fin trêve hivernale - Trêve hivernal expulsion locataire La trêve hivernale (régie par l’article L613-3 du Code de la construction et de l’habitation) va du 1er novembre au 15 mars : pendant cette période la mise en œuvre des jugements d’expulsion de locataire est suspendue. Cette mesure s’applique uniquement aux appartements et maisons [...] Lire

Le Sénat a adopté, en première lecture après déclaration d’urgence, le projet de loi dont la teneur suit : « Art. L. 134-4-3 (nouveau). – À compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné dans les [...] Lire

La rémunération des notaires est réglementée selon 2 catégories : les actes dont la réalisation fait partie du monopole des notaires et la seconde : l’activité des notaires en matière commerciale exercée en leur qualité de délégataire du service public, et l’activité déployée par les notaires hors de leur mission d’officier public. Lire

Logement étudiant Lyon - Résidence étudiante à Lyon Après le bac, les étudiants lyonnais vont se ruer vers les résidences étudiantes ! Le mois de juin c’est bien connu est un mois de stress pour les futurs étudiants encore lycéens et pas encore bacheliers… Et bien souvent leurs parents : une fois les différentes épreuves du bac [...] Lire

Si vous avez le projet d’acheter un bien immobilier pour de la location, vous vous demandez peut être si vous devez le mettre en régie ou en tout cas comment faire pour le gérer au mieux sans que cela vous prenne trop de temps et d’argent. Vous devez donc trouver un solution de gestion locative. Lire

Il existait des ventes privées en immobilier et maintenant il existe la vente au plus offrant / vente aux enchères immobilières ! Voici un des 1ers outils de vente aux enchères en immobilier. Lire

http://www.documentissime.fr/modele-lettre-de-resiliation-du-contrat-de-bail-pris-en-colocation-3601.html Lire

Entretien avec Philippe Lamy Président de Lamy SA Expertise (expertise immobilière) : comment être sur de faire une bonne affaire ? Lire

Lors de la construction d’un logement (neuf ou transformation d’un local commercial en appartement,…), vous êtes obligé de créer sur le terrain d’implantation, ou sur un terrain situé dans l’environnement immédiat (moins de 300 mètres de votre parcelle) une ou plusieurs places de stationnement / parkings : il s’agit de la taxe de parking. Lire

Ferme rénovée Mornant - Vente maison proche Mornant - Annonce de particulier Coup de coeur pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût à 8 min. de Mornant. Vue imprenable sur le village de St Didier Sous Riverie et les coteaux du Lyonnais. Pas de vis à vis. Détail de la maison en vente (particulier [...] Lire

L’écosubvention est destinée aux propriétaires occupants modestes afin de les encourager dans des travaux d’isolation des combles ou de remplacement d’anciennes chaudières. Lire

Vous souhaitez acheter un atelier / local commercial / usine / … pour le transformer en loft ou en habitation ? Vous aurez donc besoin de changer la destination du local existant : le local commercial devient un local d’habitation. Lire